какую сумму можно перевести за границу в евро
Что такое валютный перевод и как он осуществляется
Все расчеты между компаниями и физическими лицами на территории РФ проводятся в национальной валюте. Однако, при необходимости, сделать валютный платеж можно: законодательно разрешен ряд операций в иностранной валюте, включая таможенные платежи, расчеты в магазинах беспошлинной торговли, переводы физлицам на счета в иностранных банках. Как сделать валютный перевод — рассказываем в этой статье.
Правила перевода иностранной валюты
Порядок валютных переводов и ограничения по обороту иностранной валюты на территории РФ регламентируются Федеральным законом № от 10 декабря 2003 года «О валютном регулировании и валютном контроле».
Совершать переводы в валюте могут как резиденты, так и нерезиденты РФ. При этом размер перевода и требования к подтверждающим документам зависят от статуса отправителя.
В сфере валютного контроля резидентами признаются:
Лимит валютных переводов для резидентов
открыть счет в банке
предоставить основания для совершения платежа
подтвердить происхождение средств
Банки России принимают только российские рубли, которые конвертируются в иностранную валюту для перевода за границу. За операции взимается комиссия.
Перевод близким родственникам
При переводе денег на счета в иностранных банках близким родственникам лимит на операции отсутствует. К близким родственникам относятся:
бабушки, дедушки и внуки
полнородные и неполнородные братья и сестры
усыновители и усыновленные
Банк вправе запросить документы, подтверждающие родство с получателем: копию его паспорта, свидетельство о рождении.
Перевод резидентом на собственный зарубежный счет
Если резидент отправляет денежные средства со своего российского счета на собственный счет в зарубежном банке, закон также не устанавливает лимитов по сумме.
При этом индивидуальные предприниматели, юридические и физические лица обязаны уведомить налоговую инспекцию об открытии счета за границей.
Переводы между нерезидентами
Нерезиденты вправе перечислять деньги друг другу без ограничений. При этом банки могут устанавливать собственные лимиты на операции, а также размер комиссии в привязке к сумме перевода
Способы перевода денег на зарубежные счета
Если у вас есть пластиковая карта, перевести деньги за границу можно по реквизитам счета, по номеру карты получателя, в некоторых банках — по номеру телефона в мобильном приложении или в личном кабинете на сайте банка.
Для перевода с карты на карту:
С отправителя банк удержит комиссию в пределах 1–3% от суммы. Если к операции привлекаются промежуточные финучреждения, каждое из них также возьмет вознаграждение.
Переводы со счета на счет могут занять до 5 рабочих дней, тогда как перевод с карты на карту проходит практически мгновенно. При этом комиссия за перевод по номеру счета может быть меньше: валютный платеж осуществляется только между банками без участия платежных систем.
Гарантированно доступные валюты перевода — доллары и евро. О возможности перевода в иных валютах необходимо узнать в банке.
Если нет карты
Другие способы перевода денег за границу
Вариантом отправки денег за границу может быть пополнение электронного кошелька. Для валютных переводов используются PayPal, ЮMoney, QIWI, WebMoney. Вы можете пополнить электронный кошелек со счета вашей карты в мобильном приложении или на сайте банка.
В зависимости от электронной платежной системы и валютной политики банка, возможны ограничения по сумме каждой транзакции и общей сумме переводов в сутки, а также разный размер комиссии.
Клиенты Райффайзенбанка могут перечислять средства за пределы РФ и принимать их рубежа в 22 разных валютах. Для представителей бизнеса подготовлено подробное руководство по переводу средств в иностранной валюте, также любому клиенту доступны реквизиты банка для переводов границы на российский счет.
Валютный контроль при переводе денег за границу
Объекты валютного контроля при переводе денег за границу
Основными участниками валютных операций, связанных с переводом денежных средств за рубеж, можно назвать:
Данные лица могут осуществлять денежные переводы за границу, представленные следующими основными законными способами:
Основные операции, отражающие факт перевода денежных средств за границу:
Практически во всех случаях данные операции можно провести законно только через банки либо через имеющие лицензию ЦБ небанковские кредитные организации (данный статус имеют многие российские неспециализированные платежные системы — например, «Яндекс.Деньги»).
Данные лица, в принципе, могут осуществлять все те же основные операции, связанные с переводом денег за границу, что и резиденты.
В практике трансграничных денежных переводов также могут задействоваться механизмы, не регламентированные или крайне поверхностно регламентированные российским законодательством. В числе таковых — использование анонимных платежных систем, криптовалют, платежных систем игровых порталов.
По очевидным причинам их задействования в бизнесе нужно избегать. Что касается законных механизмов перевода денежных средств за границу — их применение достаточно детально регламентируется российскими правовыми актами в рамках отраслей права, связанных с валютным контролем.
ВАЖНО! Согласно федеральному закону от 31.07.2020 № 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах…» крупные операции с использованием криптовалюты должны быть задекларированы. Нарушения этой правовой нормы влекут административную, а в отдельных случаях и уголовную ответственность.
В любом случае те или иные валютные транзакции должны быть разрешены или прямо не запрещены законодательством, прежде всего — положениями закона «О валютном контроле» от 10.12.2003 № 173-ФЗ.
Узнать о том, какие валютные транзакции разрешены в РФ, а какие — запрещены, вы можете в статье «Валютные операции между резидентами и нерезидентами».
Рассмотрим специфику валютного регулирования самых распространенных операций по переводу денег за границу:
Валютное регулирование переводов физлиц-резидентов
Итак, в числе самых распространенных сценариев перевода денег за границу физлицом — отправка гражданином РФ (или иным валютным резидентом — физлицом) денежных средств со своего счета в российском банке на счет получателя-резидента в иностранном банке.
Данная операция может быть осуществлена:
В первом случае банк может запросить у отправителя денежных средств документы, подтверждающие родство с получателем, например копию паспорта получателя, свидетельства о браке, рождении.
Перевод денежных средств от российских физлиц-резидентов другим физлицам, которые проживают за рубежом, через специализированные системы, такие как Western Union, осуществляется в соответствии с теми же нормами права в сфере валютного регулирования, что регламентируют переводы через кредитно-финансовые организации.
Другая распространенная валютная операция с участием физлиц-резидентов — отправка ими денежных средств со счета в российском банке на собственный счет в зарубежном кредитном учреждении.
Ограничений на сумму таких переводов законодательство РФ не устанавливает. Однако обязывает физлиц, осуществляющих данные транзакции, предъявлять банку уведомление по установленной форме об информировании налоговой инспекции о наличии счета за рубежом (п. 4 ст. 12 закона № 173-ФЗ). Данное уведомление достаточно показать банку один раз — при последующих переводах он его запрашивать не будет.
Если физлицо-резидент отправляет перевод нерезиденту за границу — никаких ограничений на данную операцию не устанавливается (ст. 6 закона № 173-ФЗ). Аналогично если денежные средства направляются за рубеж нерезидентом для резидента или другого нерезидента (ст. 10 закона № 173-ФЗ).
Валютные сделки при импорте: нормативное регулирование
В случае с юридическими лицами к наиболее распространенным операциям, отражающим перевод денежных средств за границу, можно отнести оплату фирмами поставок импортируемых товаров.
Валютные сделки между резидентами, предмет которых — импорт товаров в РФ, не входит в список разрешенных по закону № 173-ФЗ. Поэтому единственным законным типом контрагентов российской фирмы, осуществляющей импорт товаров, может быть иностранное лицо-нерезидент.
По объемам капитала, выводимого в рамках соответствующих сделок, российским законодательством ограничений не установлено. В этом смысле полноценно действует норма ст. 6 закона № 173-ФЗ, по которой операции между валютными резидентами и нерезидентами РФ в общем случае осуществляются свободно.
Вместе с тем экспортно-импортные отношения с участием российских фирм находятся в юрисдикции иных источников права — в частности, инструкции ЦБ РФ «О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам документов и информации, связанных с проведением валютных операций…» от 04.06.2012 № 138-И. Данный нормативный акт устанавливает достаточно большой объем обязательств российских организаций по оформлению импортных сделок с зарубежными партнерами.
В соответствии с п. 5.2 инструкции ЦБ РФ № 138-И все внешнеторговые валютные операции с участием российских фирм — в том числе по контрактам на импорт — на сумму 50 000 долларов США и более должны сопровождаться оформлением паспорта сделки (ПС) по форме № 1 (приложение № 4 к инструкции № 138-И).
Подписывается ПС теми же лицами, что ставят подпись в контракте, заверяется печатью фирмы. Образцы подписей уполномоченных лиц фиксируются в отдельной карточке банка (некоторые кредитные учреждения могут запрашивать нотариально заверенные образцы подписей).
Кроме того, в российский банк, в котором открыт счет резидента, необходимо при проведении платежа в пользу иностранного партнера представить:
Документы для ПС следует направлять в банк заблаговременно: кредитно-финансовое учреждение осуществляет проверку соответствующих документов для паспорта в срок до трех дней (п. 6.11 инструкции Банка России № 138-И).
При обнаружении каких-либо ошибок или несоответствий в полученных от юрлица актах банк в 10-дневный срок информирует его руководство о невозможности оформления ПС. Отсчет идет с даты предоставления на проверку всей необходимой документации и информации.
Если же все в порядке, то кредитная организация формирует ПС и присваивает ему номер. Резиденту документ направляется не позднее двух дней с момента его оформления.
Если в паспорте сделки отражены неверные данные, присутствуют не совпадающие с проставленными в контракте подписи, а также выявлены иные расхождения между представленными в банк документами, — кредитно-финансовая организация вправе отказать российской фирме в проведении платежа за рубеж.
Паспорт сделки закрывается при наличии одного из следующих оснований:
Закрытие ПС по указанным основаниям требует представления подтверждающих документов. В течение 180 дней по завершении исполнения резидентом контрактных обязательств банк закрывает ПС автоматически, не запрашивая у клиента подтверждающих документов.
Расчеты с зарубежными партнерами: справка о валютных операциях
Справка о валютных операциях — форма учета валютных операций резидентов (п. 1.5 инструкции № 138-И), передаваемая в банк, в котором осуществляются расчеты по импортному контракту. Составлять ее обязательно при переводе резидентом-юрлицом денежных средств зарубежному нерезиденту. В соответствии с п. 2.2 инструкции справка составляется по форме, утвержденной в приложении № 1 к инструкции № 138-И.
В справке указываются:
Банк в случае списания денежных средств в валюте с расчетного счета резидента проверяет рассматриваемую справку в течение одного дня (п. 18.2.1 инструкции № 138-И). При необходимости резидент может составить корректирующую справку — для изменения сведений, отраженных в изначальной справке, направленной в банк. При этом в кредитно-финансовую организацию одновременно подаются документы, подтверждающие данные изменения.
Как отобразить комиссию банка за валютный контроль в бухгалтерском и налоговом учете, узнайте в готовом решении от «КонсультантПлюс». Изучите материал, получив пробный доступ к системе К+ бесплатно.
Расчеты с зарубежными партнерами: справка о подтверждающих документах
Еще одна форма учета валютных операций с участием резидентов — справка о подтверждающих документах. Она составляется по форме приложения № 5 к инструкции № 138-И в целях информирования банка о документах, которые удостоверяют исполнение резидентом обязательств способом, отличным от расчетов. Например — обеспечением фактического пересечения границы РФ импортируемым товаром. В этом случае подтверждающим документом будет таможенная декларация.
В рассматриваемой справке фиксируются:
Подписывается справка теми же лицами, что уполномочены ставить подписи — на контракте, паспорте сделки, справке о валютных операциях.
Проверяться рассматриваемая справка (если товар задекларирован, импортирован, и по нему уплачен аванс) может существенно дольше, чем остальные указанные документы, — до 10 дней после предоставления в банк (п. 18.2.2 инструкции № 138-И).
Справка о подтверждающих документах также может быть корректирующей. Ее нужно представлять вместе с документом, удостоверяющим изменения, вносимые резидентом в исходную справку.
Переводы юрлиц за рубеж: структура расчетного документа
Для того чтобы перевести деньги за рубеж, оплатить поставки по импорту, российский резидент передает в банк расчетный документ. Существует ряд требований к его заполнению — также установленных инструкцией № 138-И.
Прежде всего в реквизите «Назначение платежа» расчетного документа необходимо отразить корректный код валютной операции — в соответствии с перечнем кодов, зафиксированных в приложении № 2 к инструкции № 138-И.
Код должен быть указан особым способом — с использованием фигурных скобок и аббревиатуры VO. Например, код
Расчетный документ должен отражать назначение платежа, а также соответствовать тем сведениям, что содержатся в других документах, которые представлены в банк резидентом.
Расчеты с партнерами: нюансы
Существует ряд нюансов, характеризующих осуществление расчетов российской фирмы с иностранными контрагентами.
Прежде всего полезно обратить внимание на тот факт, что при использовании фирмой только зарубежных банковских аккаунтов в целях соответствующих расчетов оформление паспорта сделки не требуется, хотя ранее в инструкции № 138-И это требование было отражено (п. 11 инструкции № 138-И в редакции от 06.11.2014). В такой ситуации российской фирме необходимо акцентировать внимание на соблюдении требований валютного законодательства страны расположения банка.
Зарубежный опыт валютного контроля
Какие примечательные факты можно рассмотреть, изучая регулирование валютного контроля в зарубежных странах?
Если говорить, к примеру, о ближайшем соседе России и партнере нашей страны по ЕАЭС — Казахстане, то главный нормативный акт РК в данной сфере — закон Республики Казахстан от 13.06.2005 № 57-III «О валютном регулировании» использует терминологию и правовые конструкции, очень близкие российскому закону № 173-ФЗ. Термины «резидент», «нерезидент», запреты и ограничения на валютные операции с их участием интерпретируются в законе РК № 57-III очень схоже с тем, как это осуществлено в российских источниках права.
Стоит отметить, что в одной из старых редакций указанного правового акта РК употреблялся и термин «паспорт сделки». Но сейчас он не применяется, равно как и соответствующий документ. Что касается сделок по импорту между резидентами и нерезидентами РК, то по смыслу п. 3-1 ст. 20 закона РК № 57-III мониторинг платежей, осуществляемых в рамках данных правоотношений, осуществляется на основе уведомлений, формируемых банками, которые производят расчеты. Таким образом, в данных областях валютного контроля те нормы, что определены законодательством Казахстана, можно назвать менее формализованными в сравнении с российскими.
Что же с опытом дальнего зарубежья?
Выше мы отметили, что российские резиденты, отправляющие денежные средства на свои счета за рубежом, обязаны уведомлять о наличии данных счетов ФНС РФ. Примечательно, что, к примеру, в США реализован похожий правовой механизм.
Любой американец, имеющий финансовый интерес или право подписи при использовании какого-либо финансового аккаунта за рубежом, обязан уведомлять о наличии данного аккаунта Министерство финансов США — но, правда, при условии, что сумма операций на зарубежном счете в течение года превышает 10 000 долларов.
Похожее правило действует в Бельгии. Граждане данного государства, подавая декларацию о возврате налогов, обязаны сообщать в Национальный банк Бельгии о наличии у них, у их супругов или детей банковского счета за рубежом.
Таким образом, законодательство РФ в части валютного контроля можно охарактеризовать как в значительной степени приближенное к стандартам, принятым в мире.
Итоги
Валютный контроль при переводе денежных средств за рубеж осуществляется по законодательству РФ в отношении как физических, так и юридических лиц. Схожие нормы права действуют в странах ближнего и дальнего зарубежья.
Перевод денег за границу физическим и юридическим лицам
Дешевые способы перевода денег за границу
Потребность в денежных переводах за границу у граждан возникает сразу же, как только туда переезжают родственники или друзья. Стоимость услуг и их скорость напрямую зависит от выбранного способа.
1. Международные системы срочных денежных переводов
Отправленные через систему срочных переводов деньги адресат получает уже через час, иногда быстрее. Чем больше сумма, тем выше комиссия. Например, при переводе от 100 до 5000 рублей в Армению через Вестерн Юнион вознаграждение оператора составит 100 рублей, свыше 5000 – 1% от суммы.
Какая из систем выгоднее? Предположим, физическое лицо планирует перевести 6 000 рублей в Германию. Сравним рублевую комиссию разных платежных систем:
2. Электронные кошельки
Способ идеален для людей, совершающих покупки или зарабатывающих деньги через интернет. Тем, кто никогда не имел дело с электронными кошельками, подойдут альтернативные варианты. Прежде чем переводить средства, нужно:
На этом действия отправителя завершены, получателю же, если он планирует обналичить средства, потребуется вывести их на свою банковскую карту или снять наличными через систему денежных переводов. А это дополнительные расходы.
Какой из кошельков выгоднее? Задача: перевести 5 000 рублей в Казахстан при условии, что кошелек заранее зарегистрирован, идентифицирован и комиссии за его пополнение нет:
3. Банковский перевод
Международные денежные переводы через банк идут в течение нескольких дней, для совершения операции не обязательно открытие счета. Достаточно с паспортом и реквизитами получателя прийти в ближайшее отделение. Клиентам посещать банк не обязательно, отправить деньги по номеру карты или лицевого счета можно в режиме онлайн.
Размер комиссии кредитно-финансовой организаций варьируется в диапазоне 1-5% от суммы, например, при переводе 6 000 рублей переплата в СберБанке составит 60 рублей, в Альфа-банке – 120, в Тинькофф банке – 90.
Нерезидентам подтверждать назначение платежа не надо.
4. Криптовалютные переводы
Этот способ полезен людям, которые желают сохранить анонимность при переводе крупных денежных сумм. Для совершения обмена не надо вводить реальные личные данные. Лимитов на перевод криптовалюты нет, а значит, для отправки за границу доступна любая сумма. Комиссия не превышает 3%, а на некоторых инструментах вообще отсутствует.
ВАЖНО:
Выгодным этот способ назвать нельзя по ряду причин:
Отправить деньги заграницу можно любым из существующих способов, переводы доступны в разных валютах: рубли, доллары, евро и другие. Среди электронных кошельков дешевле Киви, из систем быстрых переводов – Золотая Корона, а из банков лучшие условия на сегодня предлагает СберБанк.
Как переводить деньги в другую страну юридическому лицу
Руководители организаций, заключивших контракты с иностранными партнерами, начинают искать выгодные способы международных денежных переводов. Согласно действующему в России законодательству, юридическим лицам доступны следующие варианты переводов:
Случаи, когда российские юридические лица вправе не использовать счет в уполномоченном банке для переводов в другую страну:
Во всех вышеперечисленных ситуациях юридическое лицо имеет право переслать требуемую сумму через систему денежных переводов, например, Вестерн Юнион или Юнистрим. В выбранном сервисе нужно открыть счет на имя организации и пройти процедуру идентификации.
Сколько денег можно перевести за рубеж
Электронные кошельки, лимиты в рублях:
Международные системы денежных переводов, лимиты:
Ограничения на размер банковских переводов за рубеж отсутствуют как для физических, так и для юридических лиц при условии, что отправитель представил все необходимые документы.
Кредитно-финансовые организации передают отчеты обо всех осуществленных ими операциях налоговым органам. Поэтому, чтобы не нажить проблем с законом, информацию о крупных перечислениях за рубеж обязательно следует вносить в декларацию о доходах.
Сегодня, 15 ноября 2021 года, Сбербанк разрешил заемщикам продавать квартиры, находящиеся в залоге по ипотеке. Теперь покупатели смогут приобрести жилье на правах уступки. В 2021 году владельцы готового или строящегося жилья, за которое выплачивают ипотеку в Сбере, стали избавляться от недвижимости. Причинами такого решения выступают: переезд в другой город, расширение площади, улучшение условий и другое. Выведенная на рынок услуга от финансовой группы призвана ускорить процесс продажи залогового имущества. Банк берет на себя хлопоты по переоформлению документов на нового собственника. Условия программы прозрачные. Продавцу необходимо подать заявку, после чего: Сбер рассматривает запрос и подписывает согласие на отчуждение объекта. Владелец и покупатель подписывают договор уступки прав требования по договору. В результате сделки идет погашение долга продавца. Новый собственник выплачивает оставшийся долг по ставке 7,9% годовых. По льготной программе для семей с детьми банк выдает 5%-й жилищный заём. По данным аналитического центра СберИндекс, доступность ипотеки в ноябре 2021 года для населения по-прежнему высока. Рост ключевой ставки ЦБ и трансформация льготных госпрограмм кредитования незначительно повлияли на потребительский спрос. Покупатели предпочитают брать ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия. Недвижимость в этом году дорожает медленными темпами, чем прогнозировали аналитики компании. После кратковременного падения объемов ввода новостроек интерес заемщиков сместился на вторичный рынок. В октябре зафиксировано заявок на 7% больше, чем в первом квартале 2021 года. Источник: пресс-служба Сбербанка.
В понедельник Минцифры РФ разместило на официальном ресурсе сообщение, в котором напомнило о требовании регистрировать корпоративные сим-карты при помощи портала Госуслуг. Соответствующие изменения к закону О связи; начали действовать 30 декабря 2020 года. Требование связано с информационной безопасностью пользователей, а также направлено на снижение количества спама и телефонных мошенничеств. Регистрации подлежат все номера, в том числе используемые для M2M-оборудования. Когда сотрудник получает корпоративную сим-карту от работодателя, последний отправляет данные о пользователе мобильному оператору. Затем пользователь через свою учетную запись на Госуслугах вносит данные о новом номере или подтверждает информацию, если сведения на портал предоставлены компанией. Зарегистрировать нужно как новые, так и действующие номера. Это необходимо сделать до 30 ноября 2021 года. Мобильные операторы сообщают, что в противном случае, с 1 декабря услуги связи будут ограничены. Для оборудования банкоматов, навигаторов и счетчиков срок представления сведений продлен до 1 марта 2023 года. Через портал уже подтверждено 13,3 млн владельцев сим-карт. Мобильные компании отмечают, что рассылают бизнес-заказчикам напоминания об исполнении требований закона и в круглосуточном режиме отвечают на вопросы, возникающие у абонентов. Источник: Минцифры России.
Если сдавать квартиру в аренду, то можно окупить ее стоимость за 11-12 лет это данные статистики. Поэтому граждане, у которых есть свободное жилье, заинтересованы в том, чтобы сдать квартиру именно на длительный срок. С постоянными клиентами проще и выгоднее иметь дело, чем с теми, кто снимает квадратные метры на 2-3 месяца. Расскажем, реально ли превратить сдачу жилья в аренду в доходный бизнес и как правильно по закону сдать квартиру, чтобы у налоговой не возникло вопросов. Что нужно знать собственнику Некоторые не хотят оформлять договор с квартирантами, чтобы не платить налоги. Эксперты Банкирофф.ру предупреждают: желание сэкономить может, наоборот, обернуться лишними тратами. Если клиенты испортят ваше личное или общедомовое имущество, вы не получите компенсацию и будете вынуждены покрывать расходы за свой счет. Самый простой и выгодный способ узаконить доход от сдачи квартиры в аренду оформить самозанятость через мобильное приложение Мой налог;. Просто вносите каждый месяц в программу сумму, полученную от клиентов, и система сама посчитает размер взноса. Распечатывайте чек и передавайте жильцам. При работе с частными лицами величина налога составляет 4%, с ИП и ООО 6% от ежемесячной арендной платы. СПРАВКА: Подавать декларацию в налоговую по итогам года не нужно. Оплачивайте взнос с любой банковской карты. Собственник решил скрыть доход, а налоговая об этом узнала? Арендодателя ждет штраф: 13% от всей прибыли плюс пени 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. Что учесть при составлении договора Предлагаем чек-лист, какие пункты прописать в договоре: Условия проживания в квартире. Разрешено ли клиентам заводить животных или приглашать гостей без уведомления собственника. Депозитный платеж. Это своего рода страховка на случай, если жильцы испортят имущество и съедут без предупреждения. Сумму назначает владелец объекта недвижимости. Размер ежемесячной арендной платы. Пропишите, какого числа жильцы должны переводить деньги. Укажите способ: на карту, на счет или наличными. Приложите к договору акт приема-передачи жилья. Пусть клиенты осмотрят квартиру и убедятся, что все перечисленное в наличии и хорошем состоянии. Их подпись станет подтверждением принятия условий. Как выгоднее сдать квартиру: посуточно или на длительный срок В плане финансов сдавать квартиры посуточно выгоднее. Но собственнику придется тратить много времени и сил, чтобы поддерживать жилье в идеальном состоянии и решать непредвиденные вопросы. Нужно договариваться с соседями, если жильцы попались слишком шумные. Общаться с полицией, когда дело доходит до скандалов (квартиры посуточно часто снимают для вечеринок). Наводить порядок после клиентов, выбрасывать мусор, делать мелкий ремонт. При сдаче квартиры на длительный срок от форс-мажоров тоже никто не застрахован. Но здесь арендаторы заинтересованы больше. Им проще вести себя тихо и сохранять хорошие отношения с хозяевами, чем постоянно переезжать с места на место (особенно когда речь идет о семьях с детьми). Поэтому решите, что для вас важнее: выручка или спокойствие. Но даже в случае длительной аренды рекомендуем регулярно приезжать и проверять жильцов. Бывает, квартиру снимают на несколько месяцев, а потом пересдают посуточно. Налицо незаконная субаренда, способная повлечь серьезные проблемы для собственника жилья.